一、业务适用范围

物权保护纠纷包括但不限于：

1、物权确认纠纷

(1)所有权确认纠纷

(2)用益物权确认纠纷

(3)担保物权确认纠纷

2、返还原物纠纷

3、排除妨害纠纷

4、消除危险纠纷

5、修理、重作、更换纠纷

6、恢复原状纠纷

7、财产损害赔偿纠纷

二、人民法院制作的调解书是否能直接引起物权变动

观点一：一种意见认为“法律文书”既包含人民法院的判决书，也包含调解书。作为并行的结案方式，调解书与判决书拥有同等的效力。引起物权变动的法律文书理应包含调解书。

观点二：另一种意见认为，法院依法所作和解或者调解虽然与判决有同等效力，但就不动产物权变动事项所为和解或调解，尚无与形成判决同一之形成力，仍需当事人持和解或调解笔录办理登记后，始生物权变动之效力。

在司法实践中，法院判决支持了第二种观点。民事调解书作为法院调解的最终成果，系以当事人的调解协议或者和解协议为内容，虽然由人民法院出具，但其不具有绝对的对世权。在《关于人民法院在互联网公布裁判文书的规定》中，最高人民法院将民事调解书排除在应当公开的裁判文书类型之外，强调了民事调解书的私权处分特征。而物权公示原则是物权绝对对世效力的应有含义和必然要求。因此民事调解书形成力的相对性与物权绝对性属性之间的固有矛盾决定了以民事调解书实现物权变动更类似与基于法律行为引起的物权变动，仍须遵循法定的公示要件。

三、常见问题

1.你们律师收费贵吗？有优惠吗？

答：我们按重庆律师收费标准从高计费，而且有最低收费限额，如果您在意律师计费之高低，我们不是您的最佳选择。

2.可以风险代理吗？

答：我们不受理风险代理法律事务，律师费得在委托时一次性付清。原因是我们会把全部精力用于办案，不会随时惦记着还有律师费没有收取。

3.律师为什么不保证一定胜诉?

答：我们受理法律事务，会审慎评估法律事务解决方案的可行性。但影响胜诉的因素除了律师的执业水准之外，还有案件本身的事实和证据等多种因素，当事人参加诉讼，应当合理预期法律风险。

4.我想先咨询一下，再决定是否委托律师办理，可以吗？

答：可以先按不同事项提交咨询办理单，并支付相应咨询费，具体可查看（点击查看）。咨询后，需要进一步委托律师办理的，可以从应付律师费金额中扣减已付咨询费。

5.你们的优势是什么？

答：专业，具体体现在法律解决方案和律师代理意见上。