一、业务适用范围

财产所有权纠纷包括但不限于：

1、侵害集体经济组织成员权益纠纷

2、建筑物区分所有权纠纷

(1)业主专有权纠纷

(2)业主共有权纠纷

(3)车位纠纷

(4)车库纠纷

3、业主撤销权纠纷

4、业主知情权纠纷

5、遗失物返还纠纷

6、漂流物返还纠纷

7、埋藏物返还纠纷

8、隐藏物返还纠纷

9、相邻关系纠纷

(1)相邻用水、排水纠纷

(2)相邻通行纠纷

(3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷

(4)相邻通风纠纷

(5)相邻采光、日照纠纷

(6)相邻污染侵害纠纷

(7)相邻损害防免关系纠纷

10、共有纠纷

(1)共有权确认纠纷

(2)共有物分割纠纷

(3)共有人优先购买权纠纷

二、法律特征

第一，所有权是绝对权。所有权不需要他人的积极行为，只要他人不加干预，所有人自己便能实现其权利。所有权关系的义务主体是所有权人以外的一切人，其所负的义务是不得非法干预所有权人行使其权利，是一种特定的不作为义务。

第二，所有权具有排他性。所有权属于物权，具有排他的性质。所有权人有权排除他人对于其行使权力的干涉，并且同一物上只能存在一个所有权，而不能并存两个以上的所有权。当然，所有权的排他性并不是绝对的，现代各国法律的所有权有不同程度的限制。

第三，所有权是最完全的物权。所有权是所有人对于其所有物进行一般的、全面的支配，内容最全面、最充分的物权，它不仅包括对于物的占有、使用、收益，还包括了对于物的最终处分权。所有权作为最完全的物权，是他物权的源泉。与之相比较，建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权等他物权，仅仅是就占有、使用、收益某一方面的对于物的直接支配的权利，只是享有所有权的部分权能。

第四，所有权具有弹力性。所有人在其所有物上为他人设定地役权、抵押权等权利，虽然占有、使用、收益甚至处分权都能与所有人发生全部或者部分的分离，但只要没有发生使所有权消灭的法律事实(如转让、所有物灭失)，所有人仍然保持着对于其财产的支配权，所有权并不消灭。当所有物上设定的其他权利消灭，所有权的负担除去的时候，所有权仍然恢复其圆满的状态，即分离出去的权能仍然复归于所有权人，这称为所有权的弹力性。

第五，所有权具有永久性。这是指所有权的存在不能预定其存续期间。例如，当事人不能约定所有权只有5年期限，过此期限则所有权消灭。当事人对所有权存续期间的约定是无效的。

第六，所有权具有观念性。观念性，是指近代以来，所有权的存在已具观念化，即所有人不以对所有物的现实支配为必要，发生了重要的从所有到占有“所有人支配观念”的转化——把所有权行使带来的利益看得比所有物的控制更为重要的观念，比过去任何时候都要强烈，属于“所有人实现利益观念”的范畴。

第七，所有权具有平等性。所有权作为私权，其法律地位应当无差别给予保护的物权属性。

三、常见问题

1.你们律师收费贵吗？有优惠吗？

答：我们按重庆律师收费标准从高计费，而且有最低收费限额，如果您在意律师计费之高低，我们不是您的最佳选择。

2.可以风险代理吗？

答：我们不受理风险代理法律事务，律师费得在委托时一次性付清。原因是我们会把全部精力用于办案，不会随时惦记着还有律师费没有收取。

3.律师为什么不保证一定胜诉?

答：我们受理法律事务，会审慎评估法律事务解决方案的可行性。但影响胜诉的因素除了律师的执业水准之外，还有案件本身的事实和证据等多种因素，当事人参加诉讼，应当合理预期法律风险。

4.我想先咨询一下，再决定是否委托律师办理，可以吗？

答：可以先按不同事项提交咨询办理单，并支付相应咨询费，具体可查看（点击查看）。咨询后，需要进一步委托律师办理的，可以从应付律师费金额中扣减已付咨询费。

5.你们的优势是什么？

答：专业，具体体现在法律解决方案和律师代理意见上。